Thời hạn gia hạn giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

 

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản pháp lý quan trọng trong việc cho phép nhà đầu tư tham gia góp vốn vào các hoạt động sản xuất, kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam. 

Việc gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư xảy ra khi hết thời hạn hoạt động của dự án, nếu như nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án và thỏa các điều kiện theo quy định.

Gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là một thủ tục hành chính được thực hiện với mục đích gia hạn thêm thời gian hoạt động của một dự án được trình bày trong Giấy chứng nhận. Thủ tục này được tiến hành tại cơ quan đăng ký đầu tư. 

• Vậy hồ sơ gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần chuẩn bị những gì?

• Thủ tục thực hiện như thế nào?

Bài viết dưới đây, luật Nguyên Dương sẽ giúp quý khách hàng giải đáp các thắc mắc về vấn đề này,

• bao gồm điều kiện gia hạn.

• hồ sơ.

• thủ tục.

• thời gian và lệ phí. 

1. Khi nào cần gia hạn giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?

Khi hết thời hạn hoạt động của Dự án đầu tư mà Nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư cần thực hiện gia hạn. Đồng thời nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định hiện hành của pháp luật. Khi đó, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét để đưa đưa ra quyết định gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo thời hạn quy định.

Để biết thời điểm khi nào cần gia hạn hoạt động đối với Dự án đó, nhà đầu tư cần xem qua Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của công ty mình.

Thường thì thời hạn của giấy chứng nhận đầu tư sẽ kéo dài từ 50 đến 70 năm, tính từ ngày cấp đối với dự án mới, mở rộng và tái đầu tư.

Đối với dự án đầu tư trong khu kinh tế sẽ có thời hạn hoạt động không quá 70 năm.

Đối với dự án đầu tư ngoài khu kinh tế có thời hạn hoạt động quy định không quá 50 năm.

Đặc biệt, dự án đầu tư được triển khai tại khu vực kinh tế khó khăn, vốn đầu tư lớn nhưng vốn thu hồi chậm thì thời hạn hiệu lực dự án có thể dài hơn nhưng tối đa không quá 70 năm.

Trường hợp nếu dự án đầu tư đáp ứng đầy đủ điều kiện gia hạn giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại điểm b Khoản 4 Điều 27 Nghị định 31/2021/NĐ-CP. Nhưng không đáp ứng đủ điều kiện quy định tại điểm a Khoản 4 Điều 27 Nghị định 31/2021/NĐ-CP thì cơ quan có thẩm quyền sẽ chấp nhận chủ trương đầu tư.

Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ xem xét gia hạn thời gian hoạt động triển khai dự án đầu tư theo từng năm cho đến khi có kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện hằng năm. Lưu ý, nhà đầu tư chỉ thực hiện thủ tục gia hạn thời gian hoạt động của dự án trong năm đầu tiên.

2. Điều kiện để gia hạn giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 

Để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, những nhà đầu tư có nhu cầu cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Nhà đầu tư đã thực hiện đúng và đủ các nội dung đăng ký trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Nhà đầu tư chủ động khai nộp hồ sơ xin gia hạn trước thời điểm giấy chứng nhận hết hạn, đối với một số trường hợp nộp đơn xin gia hạn muộn phải có lý do chính đáng.
• Trình bày rõ ràng, xuất trình tài liệu chứng minh sự phù hợp của dự án tiếp tục hoạt động. Dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch của vùng, tỉnh, đô thị, đơn vị hành chính, cấp quốc gia, phù hợp với mục tiêu, định hướng kế hoạch phát triển của khu vực nông thôn, đô thị,…
• Hồ sơ gia hạn giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đầy đủ theo quy định hiện hành của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Nhà đầu tư đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, thuế và các nghĩa vụ khác liên quan đến việc đầu tư. Đáp ứng đủ điều kiện giao, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.
• Có kế hoạch sản xuất kinh doanh hoặc kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và có tính khả thi.
• Có đủ vốn hoặc phương tiện tài chính cần thiết để thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh hoặc kế hoạch sử dụng đất.
• Không vi phạm pháp luật về đầu tư, bảo vệ môi trường, đất đai, an toàn lao động và các quy định khác của pháp luật Việt Nam

3. Trường hợp không được gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư

Các dự án không được gia hạn giấy chứng nhận đầu tư gồm:

• Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;
• Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.

4. Hồ sơ gia hạn thời hạn của Giấy chứng nhận đầu tư

Hồ sơ bao gồm:

• Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư;
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
• Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ;
• Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính;
• Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư;
• Tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.

Quý khách hàng có nhu cầu gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư xin vui lòng liên hệ Công ty luật Nguyên Dương để được hỗ trợ nhanh nhất!

Với nhiều năm kinh nghiệm cung cấp dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự cho hàng ngàn cá nhân và doanh nghiệp tại Việt Nam cũng như quốc tế, Luật Nguyên Dương luôn cam kết cung cấp các giải pháp tốt nhất giúp khách hàng đạt hiệu quả tối ưu cả về chi phí và thời gian khi sử dụng dịch vụ.

Luật Nguyên Dương rất mong được đồng hành cùng khách hàng!

Nếu có thắc mắc hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

GIÁM ĐỐC ĐIỀU HÀNH